Разработка цифровой информационной модели для подачи АГР

Помощь в прохождении государственной экспертизы и согласования АГР с использованием BIM-модели

НПМ — концептуальная цифровая модель
ВПМ + IFC — детализированная цифровая модель

Соответствие BIM-модели требованиям экспертизы и АГР

О BIM-Экспертизе

С апреля 2026 года для получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) в Москве потребуется представлять цифровую модель здания в формате IFC (BIM). Совместный приказ Департамента градостроительной политики и Департамента ИТ Москвы (№ ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 от 16.01.2026) устанавливает требования к таким моделям, вступающие в силу с 2 апреля 2026
Без соблюдения нового распоряжения получить разрешение на строительство будет невозможно.
https://formabim.net/wp-content/uploads/2026/03/frame-1948757044.png
Форматы
подключения

Для кого

Наши услуги подходят, если:

  • есть архитектурная концепция или 3D-визуализация, но отсутствует цифровая IFC-модель для подачи на АГР
  • проект выполнен в CAD, но требуется BIM-модель для прохождения экспертизы
  • имеется BIM-модель, но она не соответствует требованиям и нуждается в доработке
  • требуется подготовка НПМ для рассмотрения на Архитектурной комиссии
  • требуется разработка ВПМ и формирование IFC для подачи полного комплекта
  • модель уже подавалась, но получены замечания, и требуется корректировка

Можем выполнить как полный цикл подготовки, так и отдельные этапы — только НПМ, только ВПМ или только аудит IFC.

 

 

Мы подключаемся к проекту на любом этапе — от концепции до финальной подачи в экспертизу или на согласование АГР.

decor image decor image decor image decor image decor image decor image
  • tooltip icon
    Корректная цифровая модель для подачи на АГР
  • tooltip icon
    Соответствие требованиям регламента Москвы
  • tooltip icon
    Корректная атрибутивная структура IFC
  • tooltip icon
    Выгрузка ТЭП
  • tooltip icon
    Минимизация замечаний комиссии
4 шага прохождения экспертизы

как проходит работа

Если у вас есть 3D-модель здания (Revit, ArchiCAD, SketchUp, 3ds Max и т.п.), буклет АГР, СПОЗУ (ГПЗУ) в формате DWG, чертежи
Если у вас уже имеются модели для сдачи в комиссию, но они не проходят по требованиям экспертизы
  • Анализ исходных данных

    step icon
  • Создание полигональной модели и/или IFC модели

    step icon
  • Отработка замечаний

    step icon
  • Успешное прохождение комиссии

    step icon
  • Получение модели

    step icon
  • Выявление недочетов, повлиявших возврат моделей в доработку

    step icon
  • Внесение корректировок

    step icon
  • Успешное прохождение комиссии

    step icon

Требования вступают в силу в 2026 году, практика их применения формируется!

Мы сопровождаем проект в рамках согласованного объёма работ и учитываем возможные уточнения со стороны согласующих органов.

Свяжитесь любым удобным для вас способом или заполните форму.

Специалист подробно ответит на все интересующие вас вопросы.

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

    Екатеринбург,
    Розы Люксембург 69/2

    подъезд «ОФИС 4»,
    домофон 5

    ПН — ПТ
    С 9:00 до 18:00